台北小型辦公室出租價格怎麼算？租期、空間大小影響一次解析
無論你是初創企業、自由工作者，還是小型團隊，都可以透過鼎鼐商務中心找到價格合理的辦公空間。這篇文章中我們將替您整理台北商務空間租金價格行情，以及租用前的評估要點！
辦公室價格通常怎麼計算？台北市場行情
商務空間租金受多項因素影響，以下整理常見影響因素，並列出台北實際行情參考：
| 出租空間類型 | 適合人數 | 每月租金範圍（台北） |
|---|---|---|
| 個人工作站 | 1 人 | NT$7,000 - NT$15,000 |
| 小型辦公室 | 2 - 6 人 | NT$15,000 - NT$40,000 |
| 多人商務空間 | 6 - 12 人 | NT$30,000 - NT$60,000 |
| 共享工位（彈性座位） | 1 人 | NT$4,000 - NT$8,000 |
| 虛擬辦公室 | 無實體空間 | NT$1,500 - NT$2,500 |
影響租金高低的4大關鍵因素
- 坪數與座位數：
- 1–2 人獨立商務空間：約 NT$5,000–20,000/月
- 1 人共享工位（hot desk）：約 NT$4,000–8,000/月
- 6–10 人小型辦公室：約 NT$24,000–40,000/月
- 租期長短：短期（如日租）單價高，長期月租或年約可議價更低。
- 空間型態：獨立辦公室 > 專屬桌位 > 開放共享工位
- 服務內容：若含秘書、會議室、工商登記等行政服務，租金會較高
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- 地址：台北市松山區南京東路四段1號11F
- 電話：02-7724-8288
- 傳真：02-7724-8299
- 信箱：msbc@moorestephens.com.tw
常見問題 FAQ
在台北租小型辦公室，每月租金大約多少？
根據地段與空間大小不同，每月租金大約落在 NT$5,000 到 NT$60,000 之間。
如果是新創公司，要租哪種空間最適合？
一般建議選擇 1~6 人的小型獨立辦公室，空間剛好、成本合理，也能保有隱私與會議空間。
租用辦公室時可能會有哪些額外費用需要注意？
除了租金本身，還可能需負擔水電費、網路費、清潔費、會議室或公共設施的使用費。有些商務中心的影印、收發快遞、額外秘書支援等服務也可能另計，簽約前應詳閱合約細節避免爭議。
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